今年初，中央广播电视总台在北京举行《中国城市营商环境报告2018》发布仪式。重庆位居2018全国营商指数排名第5位，仅次于深圳、上海、广州、北京四大一线城市。7个分维度中，重庆创新环境、社会环境分别获得第三、第二的惊人成绩，令全球企业瞩目。
而在4月26日，全球第九座来福士办公楼产品发布会举行，“未来办公”产品正式亮相重庆，作为来福士3.0代表，剑指“未来办公，焕新城市封面”，标志着这座城市的“未来办公楼宇”地标正式落成。发布会当天，渝中区政府相关领导表示，随着重庆来福士这一国际性地标和平台的建成，将拉近重庆与世界的距离，意义非凡。
在此历史契机下，纵观重庆在国家战略的发展地位，紧扣西部发展脉搏，如今的渝中区或将再迎价值裂变，以行政中心、商贸中心、文化中心和金融高地、总部高地，“五驾马车”并驱启幕二次腾飞，而“朝天远航”下的来福士将是一剂强劲“驱动力”。
重庆来福士办公楼产品发布会现场。凯德集团 供图
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城市战略地位持续攀升
引全球企业、人才入驻
作为中国西部唯一的直辖市，重庆既是西部大开发的重要战略支点、“一带一路”和长江经济带的重要联结点。近年来，重庆的发展举世瞩目。
营商指数排名第5位 仅次北上广深
城市发展动力指数首居全球第16名
近年来，重庆的旅游人数不断攀升、经济增长保持中高速水平、人才连续多年保持净流入，都彰显着这座西部重要城市强劲的发展势头。今年，重庆还提出创建国际消费中心城市的目标，将进一步挖掘消费潜能，实施消费升级行动计划，推进消费平台转型升级，壮大限额以上商贸企业。这不仅有利于重庆由工业城市向多元化城市转变，还有利于加快转变工业城市时代遗留下来的城市治理思想，有效推动人才引进、创新发展战略实施以及对外形象改变。
由中央广播电视总台编撰的《中国城市营商环境报告2018》显示，重庆位居2018全国营商指数排名第5位。其中，在创新环境这一评分项中，重庆排名第三，仅次于深圳和上海。《报告》认为，近年来重庆加快引进高校科研机构，在创新资源集聚上取得显著进步。
在仲量联行近期发布的全球城市发展动力指数中，重庆首次位居全球第16名。仲量联行重庆公司董事总经理何乐晔认为，“全球城市发展动力指数”代表着城市的未来竞争力，重庆近年来对全球知名企业吸引力增强，与城市经济结构优化、人才储备升级及城市环境改善等方面因素具有密切关系。
政策赋能、人才驱动
高端办公需求剧增
“重庆营商环境的打造，分为硬环境和软环境。重庆这些年非常注重对外开放平台硬件的打造，包括航空、铁路、水运等大型基础建设，比如江北机场第三航站楼的投入使用带动重庆年客流量提升到4000万，提升了几个等级，这些都是硬环境的打造。另一方面，重庆近两年密集出台各种政策吸引企业，调整动能，转型升级，获得更多认可，由此也吸引更多人才和企业来到重庆。”第一太平戴维斯重庆公司总经理刘奕兴谈到。
仲量联行重庆公司董事总经理何乐晔指出，重庆经济结构优化是核心商业城市发展的“动力引擎”。据仲量联行数据显示，2018年在渝外商直接投资达到32.5亿美金，同比增长43.8%，位于西部第一。投资重庆的世界500强企业达到287家，居中西部首位。何乐晔指出，“人才是企业发展的核心资源，也是城市商业活力的源泉。重庆新型产业的快速发展带来了强劲的高端人才需求”。众多人才、科研资源的聚集，将使重庆成为西部地区的人才高地，将进一步催生对高端办公的需求。
而据第一太平戴维斯4月2日发布的《2019年第一季度重庆房地产市场回顾与未来展望》显示，目前重庆写字楼需求仍由金融和信息技术占据主导。阿里、腾讯、京东等互联网巨头接连在重庆落子中西部区域总部，也折射重庆对该类企业的吸引力逐步增强，加之重庆加快新经济发展政策的继续发酵，将促发以信息技术为首的TMT企业释放办公需求。这些科技企业都希望留住中国最顶尖的人才，以在市场竞争中保持领先地位。为此，他们需要为员工提供最优的工作环境，预计这类企业未来还将继续保持快速增长态势。
