走进原“东盛印染”旧址上崛起的东盛慧谷产业创新服务综合体，可以看到一派生机勃勃、欣欣向荣景象。这是绍兴柯桥最大的民营人才创业园，投资达30亿元，20万平方米的花园式园区已正式投运，开启了新一轮的创新创造。
“东盛印染”搬迁后，为新型产业用地腾出了空间。园区相关负责人包焕康介绍，目前，已有40余家科技型企业入驻园区，涉及新材料、医疗器械、生物制药、创新医疗等领域，已引进顶尖人才2名、国家级领军人才3名、省级领军人才3名，建立了省级博士后工作站，正在努力打造柯桥版“硅谷”。
“我们就好比企业的创业保姆，为企业提供场地、工商、税务等政策性服务，同时致力于打造系统、全面、多方位的服务体系。企业在这里只需要一心一意地想着发展。”包焕康表示：“我们以‘实业+平台+投资’的运营模式，围绕产业链构建创新链、围绕创新链配置资金链，搭建产业化服务平台，构建了包括研发服务、投资孵化、市场推广等综合企业服务体系。”
这片传统的工业土地涌动起了科技创新的热潮，而这热潮的背后就是“三改一拆”行动，通过拆改结合，新建成的“东盛慧谷”成为新兴产业孵化的“加速器”。柯桥区“三改一拆”办有关工作人员表示，“原先的产业无法承接新一轮的城市发展规划，盛慧谷地块原有建筑厂房面积4.86万平方米(其中违建面积1.36万平方米)，通过整体拆除、搬迁集聚后，项目节约用地50.67亩，为腾笼换鸟、转型升级腾出空间。”乘着这股东风，越来越多的高新技术企业如雨后春笋般加速发展。绍兴迪飞新材料有限公司就是其中一个典型。
迪飞新材料是在2021年园区建设一期时就入驻经营的科技型企业，重点聚焦智能光电材料的开发研究，经过两年的发展已经吸引了500多名研发生产人员，在细分领域具备了较强的核心竞争力，取得相关专利20项。
迪飞新材料总经理王鹏飞表示，“正是凭借‘三改一拆’的好政策，我们才有这么好的环境去搞钻研。新建成的‘东盛慧谷’不仅为我们提供场地，还帮助我们引进人才、资源，提供了新企业起步发展阶段的一站式服务。”
为更好地引领企业成长，助推创业，“东盛慧谷”还“牵线搭桥”举办讲座助力银企对接，创新设计休闲活动帮助人才解压。就在上个月，新增两个优质项目入驻东盛创新研究院，在研究院支持下，已完成公司注册、落实孵化场地，相关扶持政策也正在出台中。截至10月底，研究院在孵项目已达8个。
近年来，随着柯桥城市的发展和经济转型升级的要求，以及柯桥“融杭接沪”的提出，为进一步优化环境，柯桥区以“三改一拆”为破题之举，积极推动厂房改造空间重塑，腾笼换鸟助力产业转型升级，以拆改结合优秀案例积极探索“柯桥模式”。“十四五”规划以来，全区累计完成“三改”面积879.85万平方米，处置违法建筑299.3万平方米。
“园区二期今年6月竣工，用作总部办公和人才公寓。一期9万平方米传统厂房经腾笼换鸟已投用，用于科技人才项目入驻孵化。”包焕康介绍，产业定位主要以数字经济和智能制造为主，作为绍兴科创大走廊十大标志性工程之一，目前已引入企业120余家，成功入选省数字化示范小微企业园、省四星级小微企业园，今年计划申报省五星级小微企业园。
“希望通过二次开发，让‘低效地’变成‘高产田’，让科技园的‘星星之火’，发展成带动当地产业升级的燎原之势，实现多领域融合发展。”包焕康说。
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